662 浏览智慧园区始终专注于园区运营管理和企业服务数字化智能平台研发，全面解决园区运营过程中的人、财、物、信息、服务、设备、园企交互等系统化管理问题。伴随中国园区行业发展历程，园区运营系统已历经“租赁管理→企业服务→创投管理→智慧物联”四个发展时代，并基于近一千个园区运营商以及不同业态、不同运营模式的园区使用实践和需求反馈，系统每个月更新迭代2~3次，保证产品的先进性和活力，为每一个园区用户持续提供最先进的智慧园区解决方案。
智慧园区系统以客户全生命周期为业务主线，在确保园区业务流程一体化运行的基础上，为园区方构建全面的数字资产。同时，吸取大量优秀园区的运营经验转化为产品功能，为园区运营方经营管理赋能提升。
智慧园区系统包含园区端、企业端两大基本端口，以及招商渠道选配端，整体定位为“园区运营ERP管理、园区2B/2C创业赋能服务、园区智能硬件集成”三大平台，将信息技术运用到园区运营管理、企业服务、IoT硬件集成管理中，为各类园区实现“管理、招商、运营、服务、品牌”五方面大幅提升，实现园区运营标准化、管理数字化和服务智能化飞跃。
一、园区管理系统PC端
（1）首页工作台：集成园区各类经营数，构架园区多场景智慧大屏，全方位实时总揽旗下所有园区的经营数据，提供智能化的经营风险预警。通过数据融合分析，统一调动资源来提供管理预案，实现从被动响应到主动管理，保障运营态势全局掌控。
（2）业务审批模块：高自由度的业务审批流程，可定制化的审批角色，覆盖园区各类申请、物业、活动营销、工程、采购、付款、报销、用印等审批事务，并与企业数据、成本管理集成，实现园区业务和管理的线上协同、高效办公和深入数据洞察分析能力。
（3）房源管理模块：支持可视化的房源信息展示，可快速查看租赁状态和房源实况；支持锁定目标房源，细化招商计划，提高房源资产使用率；支持销控以及房源标签的灵活设计、分级定价和房源租赁历史精准追溯，最大化提升项目资金效益；同时，支持园区、房源信息微信推广获客，建立园区私域招商体系。
（4）招商管理模块：支持意向客户自定义配置、客户保护规则配置、渠道与带看管理、客户工商数据集成与风险预警，实现从意向客户过程跟进、商务谈判、签约审批的招商全过程，漏斗式管理、沉淀园区所有客户资源，力争为园区赢得每一位客户。
（5）运营管理模块：实现客户入驻、合同变更、续租、退租、验收、回款、支出、虚拟孵化、成本管理等日常运营业务全场景覆盖。同时，通过大数据集成，系统自动为园区每个企业建立成长数据库，深挖企业培育价值，为园区创造租金以外的更大的效益。
（6）物业管理模块：提供丰富的能耗管理方案，覆盖传统电表、IC卡充值电表和智能水电表，支持与智能水电表系统集成实现客户自助缴费、开票、系统自动授权等无人化管理，监控园区能耗损益，为园区持续降本增效；实现物业合同、企业装修管理、物业巡更、物资出入园管理、访客预约、停车包月、投诉建议、资产管理等物业全场景覆盖。
（7）园企互动模块：为客户端小程序端提供招商推广信息文案，支持管理各种园区咨询、园区公告、园区活动信息、场馆预约、会议室预定、问卷调查、企业数据上报；同时，通过企服通模块协助园区搭建自营的在线企业服务商城，大幅提升园区的产业服务能力。
（8）盖章归档：实现园区所有合同、用印材料审核、归档、调档管理，确保园区机要信息规范管理、安全可控、资料实时可查。
（9）财务管理模块：实现回款、对账、支出、开票功能一体化支撑，支撑资金计划精准管控，为园区经营保驾护航。系统支持与银企直连、数电发票直连，实现系统自动对账、客户自主开票。
（10）数据中心模块：提供在线资产、财务、客户等分析报表和灵活的各项报表数据，为管理层、执行层制定招商策略、运营规划提供有效决策支撑。
（11）系统设置模块：超过300项的配置功能，支持高度灵活的可配置化，满足不同业态、不同业务场景的差异化需求。
二、园区管理小程序
提供移动办公模式下的园区业务管理服务，支持各类流程的移动审批、招商管理、物业管理、运营服务、智慧物联IoT集成，支持移动端全流程线上运营；支持入驻办理、退租验收，大幅提升园区工作日常工作效率和协同能力。
三、园企互动小程序
提供费用缴纳、会议室租借、停车缴费、发票申请、物业服务、企业服务、数据上报、场馆预约等配套的园区服务，让每一位入住客户和园区访客享受便捷的服务，实现园区公共资源最大化利用。通过园区咨询、公告、政策、活动等，加强园区与企业之间的服务互动。同时，企服通模块提供园区各类服务业务，为园区内企业的快速成长保驾护航。
智慧园区系统为园区提供系统赋能服务，实现六大方面价值：
（1）规范资产管理：对园区的房源、租赁合同、应收账款以及固定资产等核心资产实现实时、精准、高效地管控，规避风险、降本增效。
（2）提升业务协同：基于系统在园区管理领域全业务流程的一体化设计，明确园区各部门的职责分工和业务流程，基于微信平台搭建园区细分领域的OA系统，有效提升业务协同效率。
（3）提高决策效率和精准性：基于系统对各类资产和经营信息、客户信息的整合机制、灵活的审批机制，提高决策精准性和决策速度。
（4）为园区搭建体系化服务能力：搭建园区专属线上服务平台、整合内外部服务资源，结合企业库、数据上报、客户分类、企业走访及孵化成果管理等功能，系统化提升园区对企业的孵化服务和管理能力。
（5）提升客户服务体验：提升园区基础租赁、物业服务的便利性，通过园区咨询、活动、企业服务平台等打造，提升园区企业服务能力、加强园区数字化建设和品牌传播。
（6）集成园区智能硬件：通过与各类智能硬件设备（如停车道闸、智能电表、安防、门禁）和软件（如银企直联、百望、天眼查）集成对接，解决园区各类智能设备信息孤岛、园区及园内企业多入口使用问题，大幅提升IoT设备和软件的运用和信息数据、业务流程整合，促进园区智慧物联管理提升，大幅降低物业管理成本。
企业是推动经济发展的主要驱动者，园区是承载企业和产业的空间聚集体，在数字化浪潮的冲击下，企业和园区进行数字化转型已成时代之大流，两者都需要紧跟时代步伐，利用数字化手段，打造园区内生驱动力。
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